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Como descobrir NIF de condómino


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Bom dia,

Vivo num prédio onde um dos condóminos não paga quaisquer quotas de condomínio ha mais de 10anos (aliás, não se encontra o último registo de pagamento sequer!).

Para resolver o problema contratámos uma empresa de gestão de condomínios, mas os mesmos informaram-nos de que para resolver o problema nos julgados de paz (bastante rápido e barato) teriamos de ter o NIF do individuo.

Sem o NIF o processo será muito mais demorado (podendo levar anos) e  será muito mais dispendioso.

Alguem conhece alguma forma viavel de obter esta informação ou tem alguma sugestão sobre como resolver este problema?

P.S - Também sabemos a matricula do carro dele. Há alguma forma de obter o NIF partindo da matricula?

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11 minutes ago, _Mitnick_ said:

Bom dia,

Vivo num prédio onde um dos condóminos não paga quaisquer quotas de condomínio ha mais de 10anos (aliás, não se encontra o último registo de pagamento sequer!).

Para resolver o problema contratámos uma empresa de gestão de condomínios, mas os mesmos informaram-nos de que para resolver o problema nos julgados de paz (bastante rápido e barato) teriamos de ter o NIF do individuo.

Sem o NIF o processo será muito mais demorado (podendo levar anos) e  será muito mais dispendioso.

Alguem conhece alguma forma viavel de obter esta informação ou tem alguma sugestão sobre como resolver este problema?

P.S - Também sabemos a matricula do carro dele. Há alguma forma de obter o NIF partindo da matricula?

Se a casa está em nome dele, vai a uma conservatória de registro predial e pede uma certidão informativa através da morada.

Vai aparecer o nome dele e o NIF como sujeito ativo da última aquisição.

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10 minutes ago, ccrgs said:

Se a casa está em nome dele, vai a uma conservatória de registro predial e pede uma certidão informativa através da morada.

Vai aparecer o nome dele e o NIF como sujeito ativo da última aquisição.

O administrador já tentou isso mas na conservatória dão os nomes dos proprietários etc mas já não dão o NIF.

Politicas de protecção de dados que só servem pra ajudar os incumpridores dão nisto -.-'

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Não tem seguro de condómino? Ou nunca apresentou comprovativo de seguro caso não faça parte de uma apólice conjunta?

Um bocado desorganizado esse condomínio...

 

Quanto ao NIF pela viatura, se conheceres alguém nas Finanças ou numa seguradora, será simples, partindo do princípio que o carro é dele...

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2 minutes ago, Nostra Damus said:

Não tem seguro de condómino? Ou nunca apresentou comprovativo de seguro caso não faça parte de uma apólice conjunta?

Um bocado desorganizado esse condomínio...

 

Quanto ao NIF pela viatura, se conheceres alguém nas Finanças ou numa seguradora, será simples, partindo do princípio que o carro é dele...

Nop, não ha seguro de condominio e o homem nunca apresentou papel nenhum.

Sim, e é tudo uma confusão pois até bem recentemente todos os moradores eram idosos e nunca ninguem esteve para se chatear por ele não pagar. Agora que tem havido mais gastos de manutenção e já não ha mais dinheiro na conta é q se lembraram que se calhar já está na hora de todos pagarem a sua quota parte e daí estarem agora a querer obter o NIF para o levar a julgados de paz e fazer pagar o que deve (que segundo a advogada só deverá ser possivel recuperar cerca de 7anos de quotas tal é a desorganização).

Entretanto soube que afinal o carro que ele usa não está em nome dele -.-'

Assim sendo, a unica opção é mesmo saber o NIF sabendo apenas a morada.

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Há advogados aqui no forum que poderão dar uma opinião mais fundamentada, mas bolas... sem um NIF não se consegue um processo?

E não aparece nas Certidões do registo predial? Não conseguem encontrar o proprietário anterior e ver pela cópia da escritura?

 

Um "leigo" sem acesso a determinados canais de informação, será difícil, mas uma empresa de gestão de condomínios e um advogado não conseguem chegar lá?...

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Nos julgados de paz conseguem fazê-lo pagar? Desconheço atenção, mas quer-me parecer que isso terá de passar por penhoras, no limite do ordenado da criatura, e isso não tem de passar por um tribunal?

Já falaram com um advogado? Vão ter de arranjar um.

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43 minutes ago, Vasco G said:

Nos julgados de paz conseguem fazê-lo pagar? Desconheço atenção, mas quer-me parecer que isso terá de passar por penhoras, no limite do ordenado da criatura, e isso não tem de passar por um tribunal?

Já falaram com um advogado? Vão ter de arranjar um.

Sim, a pessoa da empresa de gestão de condominios é que falou que era melhor pelos julgados de paz por ser barato e rápido.

Sem NIF só mesmo plo tribunal e isso pode demorar anos e ser muito mais caro.

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50 minutes ago, _Mitnick_ said:

Sim, a pessoa da empresa de gestão de condominios é que falou que era melhor pelos julgados de paz por ser barato e rápido.

Sem NIF só mesmo plo tribunal e isso pode demorar anos e ser muito mais caro.

se o gajo estiver constituido com ENI com cae podes conseguir no NIF.pt ou http://www.sicae.pt/Consulta.aspx

 

Sabes o nome completo dele? sabes qual a profissão?

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21 minutes ago, _Mitnick_ said:

Pelas sugestões, a única forma viavel é mesmo tentar sacar uma carta do correio dele ou tentar a técnica de venda porta a porta.

Obrigado pelas dicas pessoal.

Não posso deixar de o desaconselhar, violação de correspondência é crime! 😅

Nunca pagar o condomínio, infelizmente, não...

Edited by Nostra Damus
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41 minutes ago, _Mitnick_ said:

Pelas sugestões, a única forma viavel é mesmo tentar sacar uma carta do correio dele ou tentar a técnica de venda porta a porta.

Obrigado pelas dicas pessoal.

Também podem experimentar sentar o homem numa cadeira, saco de plástico na cabeça, espetar parafusos debaixo das unhas, etc. Vai dar o Nif num instante.

 

 

Adeus Fnf :-..

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7 hours ago, _Mitnick_ said:

O administrador já tentou isso mas na conservatória dão os nomes dos proprietários etc mas já não dão o NIF.

E se se contactar os proprietarios e contar a historia e até "embelezar" a situação ao dizer que se não dão o NIF da pessoa vão ser eles a ter de pagar as quotas todas em atraso?

Um proprietario vai logo virar tudo do avesso para comunicar o NIF e não ter de se agarrar a uma despesa de condominio com 7 anos de atrasos, penso eu.

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8 hours ago, _Mitnick_ said:

Bom dia,

Vivo num prédio onde um dos condóminos não paga quaisquer quotas de condomínio ha mais de 10anos (aliás, não se encontra o último registo de pagamento sequer!).

Para resolver o problema contratámos uma empresa de gestão de condomínios, mas os mesmos informaram-nos de que para resolver o problema nos julgados de paz (bastante rápido e barato) teriamos de ter o NIF do individuo.

Sem o NIF o processo será muito mais demorado (podendo levar anos) e  será muito mais dispendioso.

Alguem conhece alguma forma viavel de obter esta informação ou tem alguma sugestão sobre como resolver este problema?

P.S - Também sabemos a matricula do carro dele. Há alguma forma de obter o NIF partindo da matricula?

Só tenho a dizer que essa firma de condomínios deve mesmo ser muito boa... 

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